2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”蓄势之年。

　　新的一年，重大战略和利好政策密集出台。如何把握机遇，着力推动我市住建事业高质量发展？群众的生活又将发生怎样的转变？日前召开的2025全市住房城乡建设工作会议作出了详细部署。下面，来看一下这份未来的“施工图”。

　　怎么干：打造高品质城市

　　新的一年，市住建局将聚焦制约全市住房城乡建设事业高质量发展的突出矛盾，以夯基础、促改革为主线，抓好健全完善可持续城市更新新机制、构建房地产发展新模式、因地制宜发展建筑建材新质生产力、打造和美乡村建设新样板“四新工程”，做强民生福祉、行业监管、行政效能、本质安全、队伍建设“五大支撑”，高质量完成“十四五”规划目标任务，打造有品位、有韧性、有温度的高品质城市。

　　干什么：9个方面32项工作

　　聚焦可持续更新，全力建设安全宜居韧性城市。一体化推进城市体检和城市更新，动态更新“问题—措施—项目”三张清单，推动形成城市体检“查病、治病、防病”闭环管理的可持续城市高质量发展模式。同时，加快推动高家坝大桥、金南大道西延线四期等重点基础设施项目建设，积极推进7个开发区公用基础设施建设，新增城市道路100公里以上；纵深推进危旧房和城中村改造，坚定不移推行“以旧换新”模式，全速推进中心城区危旧房改造三年攻坚行动，启动示范项目85%以上，加快14个续建项目建设，确保新开工10个，改造投资超85亿元。分步推进“握手楼”整治，以“新城建”推动安全宜居韧性城市建设。

　　聚力构建新模式，推动房地产业平稳健康发展。创新方式举办房产推介会，加力实施房票安置、卖旧购新、团购等政策措施，切实降低购房成本。搭建线上线下“房产超市”，为群众提供一站式购房服务。同时，大力推进好房子建设，开展“达居好房子、好小区”试点示范项目遴选，让人民群众住得放心、安心、舒心。此外，将持续健全住房保障体系，加快推进住房保障轮候库建立和灵活就业人员住房公积金建制扩面。多元创新促进房地产业转型，让传统房企从一次性获利向建设、施工、物业服务、长租公寓等多元经营模式转型。

　　聚力新质生产力，加快形成现代建筑产业体系。进一步支持建筑业做优做强，力争实现特级资质“零突破”；优化建筑业发展环境，用好资质审批、业绩认定“绿色通道”，搭建“走出去”发展平台；大力发展新型建造方式，持续抓好省级智能建造试点，更大力度推广装配式建筑，推动绿色建材全产业链发展，力争实现建筑业总产值增速8.5%，排名保持全省前七、力争进入前五、区域中心城市前三；绿色建材产业链链主企业突破3家。

　　聚力城乡融合，打造和美乡村建设达州样板。持续培育建设中心镇，全力争取第三批“省级百强中心镇”成功命名3个。全面提升农房建设品质，实施村庄建设补短计划，全域推广运用“达州数字农房”系统和农房通用图集，实施新建农村住房“以奖代补”。加强历史文化保护传承，支持有条件的县（市、区）申报国家、省级传统村落集中连片保护利用示范区。

　　聚力民生改善，切实提高群众生活品质。加力“好小区”“好社区”建设，全力推进286个老旧小区及其周边连片改造，并编制老旧电梯更新改造操作指南，支持更多既有住宅电梯增设更新改造。同时，积极推动行政执法进小区，培育“红色物业”小区；加快完整社区和无障碍设施建设，聚焦“一老一小”生活需求，加强适老化适儿化改造，完成红旗路社区、南欣社区、会仙桥社区等3个省级完整社区建设。扎实推进生态园林城市建设，更大力度推进公园绿地开放共享、业态植入，力争新建公园游园、口袋公园17个，新增城市绿道15公里、城市绿地面积50亩。

　　聚力改革创新，推动行业监管见行见效。加强防范化解房地产风险，建立房地产协同监管机制，修订完善预售资金监管办法，圆满完成“保交房”任务。开展建筑市场专项整治，用好“智慧住建”和“信用信息”两大平台，扎实推进根治欠薪工作。优化物业准入、退出机制，强化物业行业事前、事中、事后监管。

　　聚力本质安全，筑牢住建高质量发展根基。持续开展房屋市政工程安全隐患排查整治，完善“五预”机制和现场指挥官体系。进一步加大自建房隐患整治销号力度，分步骤分阶段开展自建房安全鉴定。完成既有高层建筑消防设施补短板任务，积极探索推行消防验收现场评定全过程记录。

　　聚力效能提升，持续优化建设营商环境。坚持服务企业、服务群众两条主线，优化政务服务，深化工程建设项目审批制度改革，加快推动“建设项目开工一件事”；全面落实“一对一”挂包企业帮扶机制，帮助优质市场主体发展壮大。扎实做好房地产、建筑业和城市（县城）建设统计工作，坚决防止和惩治统计造假行为。

　　聚力队伍建设，锻造实干担当住建铁军。建设政治坚定、团结协作、担当作为、勤政为民、廉洁奉公的领导班子，加快培育住建领域人才体系，全面推进廉洁机关建设，不断提升住建系统信访工作法治化水平，抓好中央生态环境保护督察、省委巡视、经责审计、专项审计等反馈问题整改。（田麒薇）